UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

12 LE PONT DE MALBOUSQUET 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Vendu le 16 décembre 2025
1 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 624 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN94
Contenance2 624 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466394. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
254 m
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
268 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 867 EUR/m²1.8 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 457 m
Santé1 · 592 m
Tourisme1 · 396 m

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1