UNE MAISON 5 pièces — 347 000 €

88 RES LES BLEUETS 62185 SAINT TRICAT
Vendu le 16 septembre 2025
2 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 347 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA257
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466348. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Tricat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Population active368
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Tricat (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Tricat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2024 - 26/09/2024

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
347 000 €prix moyen
2025
347 000 €
2 253 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
347 000 €
2 253 EUR/m²0 m2025
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Voir
80%
UNE MAISON · 6p
291 000 €
2 188 EUR/m²98 m2025
133 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
290 060 €
2 165 EUR/m²717 m2025
134 m²
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Permis de construire Commune de SAINT TRICAT

40permis récents
40logements autorisés
5 289 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement183 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement137 m²1