UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €

34 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 PARIS 16
Vendu le 28 mars 2025
11 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 320 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AD39
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466261. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auteuil 3

Revenus

30 800 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
55%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
52%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Porte de Saint-Cloud - MuratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Versailles - Chardon LagacheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
333 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
334 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-85,4% évolution globale
228 662 €prix moyen
2025
16 000 €
137 EUR/m² -93,0%
2025
229 000 €
9 160 EUR/m² +76,2%
2025
130 000 €
11 818 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2024
120 000 €
10 000 EUR/m² -29,4%
2024
170 000 €
8 095 EUR/m² -40,4%
2024
285 000 €
8 636 EUR/m² -41,8%
2023
490 000 €
7 903 EUR/m² +276,9%
2022
130 000 €
9 286 EUR/m² -61,9%
2022
341 000 €
7 104 EUR/m² -20,4%
2021
428 500 €
8 927 EUR/m² +42,8%
2020
300 000 €
9 375 EUR/m² +3 650,0%
2019
8 000 €
-98,1%
2019
425 000 €
9 444 EUR/m² +58,0%
2019
269 000 €
7 270 EUR/m² +5,5%
2019
255 000 €
11 087 EUR/m² -32,6%
2018
378 100 €
9 453 EUR/m² +170,1%
2017
140 000 €
3 415 EUR/m² -51,7%
2017
290 000 €
9 063 EUR/m² +102,8%
2017
143 000 €
7 944 EUR/m² -1,4%
2017
145 000 €
6 905 EUR/m² +32,7%
2016
109 300 €
8 408 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
7 500 EUR/m²367 m2025
10 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
113 500 €
9 458 EUR/m²369 m2025
12 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
98 000 €
9 800 EUR/m²76 m2025
10 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2077)

Services publics863 · 16 m
Santé658 · 42 m
Commerces292 · 37 m
Transports99 · 42 m
Tourisme62 · 50 m
Enseignement55 · 172 m
Sport/Loisirs48 · 49 m

Écoles (10)

Lycée
LP René Cassin271 m · Public
Ecole
E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat296 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat314 m · Public
Ecole
E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger332 m · Public
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau345 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune