UNE MAISON 3 pièces — 150 750 €
52 A RUE PRINCIPALE 17400 LA VERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 750 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY261
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Vergne (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vergne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D213E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D213E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,7% évolution globale
158 875 €prix moyen
2025
150 750 €
1 908 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2022
167 000 €
1 856 EUR/m²Biens comparables
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