UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
6 RUE ARCHIMEDE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT100
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maraîchers
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,67%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA85 m
PhalempinsILEVIA85 m
PhalempinsILEVIA501 m
PhalempinsILEVIA501 m
Paul BertILEVIA520 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route intercommunale M963901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+3,8% évolution globale
100 319 €prix moyen
2025
55 000 €
948 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2022
123 200 €
1 339 EUR/m² +5,0% 2021
117 350 €
1 467 EUR/m² +30,4% 2020
90 000 €
1 184 EUR/m² -18,9% 2020
111 000 €
1 028 EUR/m² +7,8% 2019
103 000 €
1 537 EUR/m² -31,3% 2019
150 000 €
1 271 EUR/m² +183,0% 2016
53 000 €
779 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1