UNE MAISON 5 pièces — 58 000 €
684 RUE DES GRAVIERES 58320 POUGUES LES EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D869
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pougues-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pougues-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,75%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pougues-les-Eaux
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
KEOLIS6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GravotteKEOLIS409 m
Pougues MairieKEOLIS480 m
PidouxKEOLIS747 m
Pougues GareKEOLIS879 m
MédicisKEOLIS908 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-54,7% évolution globale
83 333 €prix moyen
2025
58 000 €
716 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2022
64 000 €
842 EUR/m² -50,0% 2019
128 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POUGUES LES EAUX
57permis récents
107logements autorisés
7 958 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement150 m²1