UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
2 RUE DE LA FONTAINE 16150 CHABANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL169
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465604. Sources et méthode
Contexte du quartier
967 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +105,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chabanais (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 985 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2016
63 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
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