UNE MAISON 3 pièces — 149 500 €

12 RTE DU PRINTEMPS 61100 DURCET
Vendu le 12 décembre 2025
2 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 492 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD6
Contenance2 492 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465549. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Durcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
7%Cadres
Population active141
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Loyers de référence Durcet (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durcet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
2 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
149 500 €
2 136 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 800 EUR/m²1.5 km2024
75 m²
Voir

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8logements autorisés
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1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2015

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement118 m²1