UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
1 LOT LA MUSARDIERE 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI468
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-les Serrets
Revenus
26 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO24
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VILLAGETRANSAGGLO521 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,6% évolution globale
300 250 €prix moyen
2025
315 000 €
3 351 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2023
315 600 €
3 357 EUR/m² +16,8% 2020
270 150 €
2 874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics31 · 132 m
Santé3 · 433 m
Tourisme2 · 166 m
Sport/Loisirs1 · 464 m
Transports1 · 567 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono1.0 km · Public
Collège
Collège Jean Giono1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES1.2 km · Public
Ecole
ecole elementaire La Luquèce1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1