UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 325 €
183 IMP DE PROVENCE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 325 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle CL82
Contenance10 265 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465328. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars9
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
ZAC des PradeauxSociété Varoise d'Autocars170 m
Zone d Activite des PradeauxZOU ! Proximité274 m
Zone d Activite des PradeauxZOU ! Scolaire280 m
Les Pradeaux Centre CommercialSociété Varoise d'Autocars328 m
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars352 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,7% évolution globale
176 261 €prix moyen
2025
99 325 €
3 679 EUR/m² -56,8% Vente actuelle 2025
230 000 €
4 694 EUR/m² +170,6% 2025
85 000 €
2 833 EUR/m² -63,0% 2025
230 000 €
4 694 EUR/m² -14,7% 2025
269 585 €
5 502 EUR/m² +49,8% 2025
180 000 €
6 429 EUR/m² -14,3% 2025
210 000 €
4 286 EUR/m² -27,0% 2025
287 800 €
5 873 EUR/m² +73,9% 2025
165 500 €
5 911 EUR/m² +94,7% 2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -77,6% 2024
379 000 €
6 016 EUR/m² +282,2% 2024
99 170 €
3 306 EUR/m² -45,6% 2024
182 252 €
6 509 EUR/m² -29,3% 2024
257 700 €
5 259 EUR/m² +185,5% 2024
90 250 €
3 008 EUR/m² +20,3% 2023
75 000 €
2 679 EUR/m² +150,0% 2023
30 000 €
-86,2% 2023
217 000 €
4 429 EUR/m² -20,8% 2023
274 050 €
4 350 EUR/m² +44,2% 2023
190 000 €
6 786 EUR/m² +603,7% 2023
27 000 €
-92,0% 2023
335 700 €
4 360 EUR/m² +19,7% 2023
280 400 €
5 722 EUR/m² +109,3% 2022
133 991 €
4 466 EUR/m² -64,8% 2022
380 500 €
6 040 EUR/m² +1 422,0% 2022
25 000 €
-88,1% 2022
209 500 €
7 482 EUR/m² +83,5% 2022
114 180 €
3 806 EUR/m² -42,9% 2021
200 000 €
3 175 EUR/m² -5,3% 2021
211 200 €
4 310 EUR/m² -29,6% 2021
300 000 €
4 762 EUR/m² +42,9% 2021
210 000 €
4 286 EUR/m² +112,1% 2021
99 000 €
3 536 EUR/m² -52,3% 2021
207 390 €
4 232 EUR/m² +41,5% 2020
146 600 €
5 236 EUR/m² -26,7% 2020
200 000 €
4 082 EUR/m² +187,8% 2020
69 500 €
2 317 EUR/m² -72,5% 2020
253 000 €
5 163 EUR/m² +15,0% 2020
220 000 €
4 490 EUR/m² 0,0% 2020
220 000 €
3 929 EUR/m² +70,5% 2020
129 000 €
4 607 EUR/m² +57,3% 2020
82 000 €
2 733 EUR/m² -63,3% 2019
223 280 €
3 544 EUR/m² -40,5% 2019
375 000 €
5 952 EUR/m² +1 495,7% 2019
23 500 €
839 EUR/m² -66,4% 2019
70 000 €
2 333 EUR/m² -44,6% 2019
126 450 €
4 516 EUR/m² +116,2% 2019
58 500 €
1 950 EUR/m² +12,5% 2018
52 000 €
1 333 EUR/m² -73,2% 2018
193 711 €
3 953 EUR/m²Biens comparables
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