UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 000 €
17 RUE DES POISSONNIERS 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BT95
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465320. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
bd BarbèsTransilien;TER;RER64 m
r. DejeanTransilien;TER;RER73 m
Château RougeTransilien;TER;RER74 m
Château RougeTransilien;TER;RER84 m
Château RougeTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
347 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
347 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-66,7% évolution globale
211 191 €prix moyen
2025
80 000 €
8 000 EUR/m² -48,4% 2025
155 000 €
7 045 EUR/m² +26,0% 2025
123 000 €
6 474 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2025
190 000 €
7 600 EUR/m² -44,3% 2025
341 000 €
5 780 EUR/m² +135,2% 2025
145 000 €
6 591 EUR/m² -52,9% 2024
307 630 €
8 789 EUR/m² +284,5% 2024
80 000 €
4 444 EUR/m² -57,9% 2024
190 000 €
8 636 EUR/m² +13,1% 2024
168 000 €
7 000 EUR/m² -39,8% 2024
279 000 €
6 805 EUR/m² +26,8% 2024
220 000 €
8 148 EUR/m² +58,2% 2023
139 082 €
4 215 EUR/m² +30,2% 2023
106 850 €
5 343 EUR/m² -65,8% 2023
312 000 €
8 000 EUR/m² +149,6% 2023
125 000 €
6 250 EUR/m² -62,1% 2023
330 000 €
9 429 EUR/m² +65,0% 2023
200 000 €
8 696 EUR/m² +92,3% 2022
104 000 €
5 778 EUR/m² -5,5% 2022
110 000 €
5 500 EUR/m² -59,3% 2022
270 000 €
9 643 EUR/m² +9,0% 2022
247 775 €
7 288 EUR/m² -35,4% 2022
383 700 €
10 658 EUR/m² +91,9% 2022
199 900 €
9 995 EUR/m² -38,0% 2022
322 550 €
9 487 EUR/m² +39,0% 2021
232 000 €
5 395 EUR/m² -43,2% 2021
408 700 €
10 755 EUR/m² +94,6% 2021
210 000 €
8 077 EUR/m² -34,6% 2021
321 000 €
10 355 EUR/m² +42,7% 2021
225 000 €
10 227 EUR/m² -35,2% 2021
347 000 €
8 463 EUR/m² -15,8% 2021
412 000 €
9 581 EUR/m² +73,8% 2021
237 000 €
6 971 EUR/m² +15,6% 2021
205 000 €
9 318 EUR/m² +16,5% 2021
176 000 €
6 286 EUR/m² +55,8% 2020
113 000 €
3 767 EUR/m² +13,0% 2020
100 000 €
3 571 EUR/m² -63,5% 2020
274 000 €
7 829 EUR/m² +27,4% 2020
215 000 €
7 414 EUR/m² +66,7% 2020
129 000 €
8 063 EUR/m² -62,6% 2020
345 000 €
10 455 EUR/m² +177,1% 2020
124 500 €
7 781 EUR/m² -7,8% 2019
135 000 €
7 941 EUR/m² -56,1% 2019
307 500 €
9 044 EUR/m² +97,9% 2019
155 400 €
7 400 EUR/m² +20,5% 2019
129 000 €
6 789 EUR/m² +27,6% 2019
101 100 €
5 947 EUR/m² -17,1% 2019
122 000 €
7 625 EUR/m² -26,4% 2018
165 840 €
6 634 EUR/m² -30,9% 2018
240 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6174)
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Commerces1777 · 20 m
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Tourisme216 · 30 m
Enseignement96 · 65 m
Sport/Loisirs59 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme95 m · Public
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E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme137 m · Public
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E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt226 m · Public
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Collège Roland Dorgelès241 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune