UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
68 RUE MAURICE GIRARD 02320 VAUXAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465284. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauxaillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vauxaillon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vauxaillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
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VAUXAILLON - LOTI. DU MARAISRHDF-02-SCO312 m
VAUXAILLON - PLACE ABRIRHDF-02-SCO395 m
VauxaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA644 m
VauxaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA644 m
VauxaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA644 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D1990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
127 950 €prix moyen
2025
130 000 €
1 354 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2018
125 900 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire269 m · Public
Permis de construire Commune de VAUXAILLON
8permis récents
8logements autorisés
801 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement188 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement140 m²1