UNE MAISON 3 pièces — 147 350 €

2 RUE DES VERGERS 70280 RADDON-ET-CHAPENDU
Vendu le 19 septembre 2025
1 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 350 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain789 m²
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC182
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465154. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 819 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Raddon-et-Chapendu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raddon-et-Chapendu (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raddon-et-Chapendu

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,3% évolution globale
158 675 €prix moyen
2025
147 350 €
1 819 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2020
170 000 €
1 574 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
147 350 €
1 819 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
11 000 €
162 EUR/m²748 m2024
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc Roussel452 m · Public

Permis de construire Commune de RADDON-ET-CHAPENDU

22permis récents
30logements autorisés
2 710 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

5 logements11 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement120 m²1