UNE MAISON 11 pièces — 460 000 €
110 RUE DE LA LIBERATION - ST-JAME 50240 SAINT-JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface323 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE112
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-James (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 2 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-James
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+173,3% évolution globale
317 240 €prix moyen
2025
460 000 €
1 424 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2022
323 380 €
1 001 EUR/m² +92,1% 2016
168 340 €
962 EUR/m²Biens comparables
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Collège Immaculée Conception1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JAMES
132permis récents
185logements autorisés
15 486 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements581 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement60 m²1