UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
310 RUE DE LA MALADRERIE 62136 LA COUTURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 246 m²
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC232
Contenance2 246 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couture
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couture (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couture
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
TADAO8
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LA COUTURE - La Maladrerie - PoteauRHDF-62-COM363 m
La MaladrerieTADAO366 m
LA COUTURE - La Maladrerie - AbriRHDF-62-COM367 m
LA COUTURE - La MaladrerieRHDF-62-COM367 m
La MaladrerieTADAO374 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,7% évolution globale
289 500 €prix moyen
2025
395 000 €
2 484 EUR/m² +114,7% Vente actuelle 2025
184 000 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire des deux rivières1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA COUTURE
69permis récents
143logements autorisés
12 633 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1