UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €
45 RUE DE LA CLINCHE 62136 LA COUTURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD31
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couture
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couture (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couture
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-SCO12
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
MairieTADAO41 m
LA COUTURE - Place - Eglise - Mairie - AbriRHDF-62-COM44 m
MairieTADAO50 m
LA COUTURE - PlaceRHDF-62-COM51 m
LA COUTURE - Place - Eglise - R de la ClincheRHDF-62-COM51 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
270 750 €prix moyen
2024
272 000 €
2 045 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2023
269 500 €
2 026 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire des deux rivières1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA COUTURE
69permis récents
143logements autorisés
12 633 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1