UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
3 RUE GAMBETTA 80800 CORBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M166
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Corbie (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-SCO2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
CORBIE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)237 m
CORBIE - Abri piscineRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)301 m
CORBIE - Collège - Lycée Sainte ColetteRHDF-80-SCO312 m
CORBIE - Collège - Lycée Sainte ColetteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)312 m
CORBIE - Collège Eugène LefebvreRHDF-80-SCO497 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Les écoles du centre138 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette239 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Colette294 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF377 m · Privé
Collège
Collège Eugène Lefebvre493 m · Public
Permis de construire Commune de CORBIE
142permis récents
281logements autorisés
20 761 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1