UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
86 RUE JACQUINOT 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR914
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siblas-La Loubière
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
MeyerRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
EsclangonRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
EsclangonRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+16,3% évolution globale
100 692 €prix moyen
2025
96 500 €
2 413 EUR/m² -8,1% 2025
105 000 €
2 625 EUR/m² +40,0% 2025
75 000 €
1 875 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
96 500 €
2 413 EUR/m² -65,5% 2025
280 000 €
1 202 EUR/m² +237,3% 2021
83 000 €
2 767 EUR/m² -23,1% 2020
108 000 €
2 842 EUR/m² +44,0% 2019
75 000 €
2 500 EUR/m² -8,5% 2018
82 000 €
2 158 EUR/m² +18,8% 2018
69 000 €
3 450 EUR/m² -9,2% 2016
76 000 €
3 800 EUR/m² -5,0% 2016
80 000 €
2 105 EUR/m² -3,6% 2014
83 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
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