UNE MAISON 5 pièces — 253 900 €
8 RUE DE LA GAVOTTE 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD152
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Inzinzac Penquesten et Campagne
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
IZILO8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
Le PontoirIZILO241 m
Le PontoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
Le PontoirIZILO260 m
Le PontoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
PenquestenIZILO294 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,6% évolution globale
197 997 €prix moyen
2025
253 900 €
2 418 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 714 EUR/m² +12,4% 2019
160 090 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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Services publics6 · 101 m
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Santé1 · 420 m
Transports1 · 47 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Châtaigneraie429 m · Public
Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST
254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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1
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