UNE MAISON 4 pièces — 47 000 €

18 RUE LAVAUX, 55400 ETAIN
Vendu le 27 novembre 2025
540 EUR/m²

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB212
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro212

Contexte du quartier

1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 503
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tain (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
381 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
18,15%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étain

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2003 -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 06/04/2016
Sécheresse07/01/2018 -

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 5512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4

Arrêts les plus proches

Étain CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
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Étain CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor167 m
ETAIN - Place des BosquetsFluo Grand Est 55380 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,3% évolution globale
102 735 €prix moyen
2025
47 000 €
540 EUR/m² -70,3% Vente actuelle
2020
158 470 €
695 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
47 000 €
540 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 500 EUR/m²440 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
650 EUR/m²260 m2025
100 m²
Voir

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Ecole maternelle publique Le Petit Prince755 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel877 m · Public

Permis de construire Commune de ETAIN

50permis récents
70logements autorisés
6 377 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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