UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
100 RUE DES JUSTICES 85440 POIROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poiroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Poiroux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poiroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,0% évolution globale
116 987 €prix moyen
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2021
186 462 €
3 330 EUR/m² +189,1% 2016
64 500 €
717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics14 · 151 m
Santé6 · 285 m
Sport/Loisirs6 · 337 m
Commerces1 · 108 m
Enseignement1 · 307 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens307 m · Public
Permis de construire Commune de POIROUX
118permis récents
120logements autorisés
12 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement100 m²1