UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €

29 RUE CHEVALIER DE KERMELEC 29000 QUIMPER
Vendu le 10 septembre 2025
1 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AP76
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kermoguer-Kerroué

Revenus

24 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

J. LothQUB38 m
J. LothSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m
J. LothQUB49 m
J. LothSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla49 m
SavinaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+86,7% évolution globale
149 800 €prix moyen
2025
196 000 €
1 922 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2023
230 000 €
2 421 EUR/m² +84,0%
2021
125 000 €
1 786 EUR/m² +34,4%
2018
93 000 €
979 EUR/m² -11,4%
2017
105 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
196 000 €
1 922 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
240 197 €
2 204 EUR/m²292 m2025
109 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 690 EUR/m²424 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (248)

Santé96 · 145 m
Services publics82 · 267 m
Commerces32 · 262 m
Sport/Loisirs24 · 211 m
Enseignement13 · 214 m
Tourisme1 · 546 m

Écoles (10)

Médico-social
IPIDV Clair Obscur Quimper214 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert244 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan498 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles513 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader593 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
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