UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
10 RUE BERNARD JOYEUX 54530 PAGNY SUR MOSELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AB519
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pagny-sur-Moselle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pagny-sur-Moselle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pagny-sur-Moselle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 544
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Pagny-sur-MoselleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor472 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+130,5% évolution globale
94 940 €prix moyen
2025
136 000 €
1 700 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2024
116 200 €
894 EUR/m² +14,5% 2020
101 500 €
781 EUR/m² +63,7% 2016
62 000 €
517 EUR/m² +5,1% 2015
59 000 €
663 EUR/m²Biens comparables
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192logements autorisés
15 388 m²surface plancher
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1
1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
36 logements2 832 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
8 logements664 m²1
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4
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Declaration prealable juin 2024
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