UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €

30 RUE BRIZEUX 29680 ROSCOFF
Vendu le 29 avril 2025
3 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC449
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464369. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roscoff

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roscoff (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,3 EUR/m²
315 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roscoff

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

Quai d'AuxerreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
Quai d'AuxerreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
Quai d'AuxerreBreizhGo en Finistère257 m
Quai d'AuxerreBreizhGo en Finistère257 m
PontigouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla531 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+285,5% évolution globale
302 250 €prix moyen
2025
480 000 €
3 692 EUR/m² +285,5% Vente actuelle
2020
124 500 €
958 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
3 692 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
2 991 EUR/m²383 m2025
107 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 105 EUR/m²267 m2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics45 · 182 m
Commerces33 · 171 m
Santé31 · 67 m
Tourisme16 · 365 m
Sport/Loisirs15 · 162 m
Enseignement2 · 233 m
Transports2 · 636 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Les Moguerou232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien270 m · Privé

Permis de construire Commune de ROSCOFF

205permis récents
436logements autorisés
35 091 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1