UNE MAISON 4 pièces — 241 680 €
12 RUE DES POMMIERS 50320 LA LUCERNE-D'OUTREMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 680 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN274
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lucerne-d'Outremer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Lucerne-d'Outremer (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lucerne-d'Outremer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
221 840 €prix moyen
2025
241 680 €
2 810 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2016
202 000 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
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