UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

36 QUAI DE SEINE 77670 SAINT-MAMMES
Vendu le 14 mars 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 317 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AB88
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Mammès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mamm�s (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mammès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Eglise / PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Frédéric MistralParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie364 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m
🚗
Départementale D40E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D40E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D40E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+50,0% évolution globale
124 600 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2022
138 000 €
2 226 EUR/m² +6,2%
2021
130 000 €
2 407 EUR/m² +23,8%
2017
105 000 €
1 750 EUR/m² +5,0%
2014
100 000 €
1 852 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 500 EUR/m²466 m2025
62 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 636 EUR/m²74 m2025
55 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics28 · 308 m
Santé8 · 459 m
Commerces7 · 542 m
Transports5 · 455 m
Enseignement3 · 761 m
Sport/Loisirs1 · 361 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Benoît Plassard504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Dabin673 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique706 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Aubépine775 m · Public
Ecole
ERPD - Internat d'excellence806 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAMMES

91permis récents
225logements autorisés
19 500 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement92 m²1