UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
7 RUE DES MUGUETS 42300 MABLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD283
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Tuileries Zone Rurale
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mably (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mably
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
BOURGROANNE - Star154 m
GLYCINESROANNE - Star395 m
GLYCINESROANNE - Star406 m
EMMAUSROANNE - Star902 m
Parking Car CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha948 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-17,7% évolution globale
121 400 €prix moyen
2025
140 000 €
2 000 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2021
136 000 €
1 943 EUR/m² +78,9% 2021
76 000 €
447 EUR/m² -10,6% 2021
85 000 €
1 214 EUR/m² -50,0% 2020
170 000 €
447 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MABLY
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254logements autorisés
24 134 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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