UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 400 €
1 RUE SENDEITS 64440 EAUX BONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 400 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AR26
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eaux-Bonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Eaux-Bonnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaux-Bonnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Gourette Pkg faceNordCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques180 m
Gourette Pkg faceNordCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques180 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-3,7% évolution globale
59 544 €prix moyen
2025
58 400 €
2 014 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2025
50 600 €
1 745 EUR/m² -27,9% 2025
70 155 €
2 419 EUR/m² +15,8% 2025
60 600 €
2 090 EUR/m² -36,4% 2025
95 250 €
3 284 EUR/m² +36,1% 2025
70 000 €
2 414 EUR/m² +40,0% 2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -12,6% 2025
57 200 €
1 972 EUR/m² -10,9% 2025
64 200 €
2 214 EUR/m² +34,0% 2024
47 900 €
1 652 EUR/m² -10,5% 2024
53 500 €
1 845 EUR/m² -9,8% 2024
59 300 €
2 045 EUR/m² +17,9% 2023
50 300 €
1 734 EUR/m² -22,7% 2023
65 100 €
2 245 EUR/m² +41,1% 2023
46 140 €
1 591 EUR/m² -29,0% 2021
65 000 €
2 241 EUR/m² +18,2% 2021
55 000 €
1 897 EUR/m² -7,9% 2021
59 700 €
2 059 EUR/m² +32,9% 2020
44 910 €
1 549 EUR/m² -28,8% 2020
63 100 €
1 088 EUR/m² +0,2% 2020
63 000 €
2 172 EUR/m² +3,9% 2014
60 610 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
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