UN APPARTEMENT 2 pièces — 20 000 €
14 RUE DE L ASSOMPTION 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CL74
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463828. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 2
Revenus
43 710 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
62,12%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Assomption - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Assomption - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
La Fontaine - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
La Fontaine - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Place du Docteur Hayem - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-99,7% évolution globale
1 106 940 €prix moyen
2025
20 000 €
645 EUR/m² +471,4% Vente actuelle 2025
3 500 €
-99,3% 2025
515 000 €
10 300 EUR/m² -72,2% 2024
1 850 000 €
10 819 EUR/m² +75,4% 2024
1 055 000 €
8 115 EUR/m² -11,3% 2024
1 190 000 €
11 333 EUR/m² -24,7% 2023
1 580 000 €
11 704 EUR/m² +13,7% 2023
1 390 000 €
10 775 EUR/m² -0,7% 2023
1 400 000 €
11 475 EUR/m² -3,4% 2023
1 450 000 €
10 584 EUR/m² -10,2% 2023
1 615 000 €
10 912 EUR/m² +382,1% 2023
335 000 €
10 806 EUR/m² -77,4% 2023
1 485 000 €
10 761 EUR/m² +53,1% 2022
970 000 €
10 778 EUR/m² +7,9% 2022
899 000 €
9 989 EUR/m² +124,8% 2022
400 000 €
11 765 EUR/m² -72,3% 2022
1 445 000 €
11 560 EUR/m² -13,7% 2022
1 675 000 €
11 242 EUR/m² +55,2% 2022
1 079 049 €
11 240 EUR/m² +5,8% 2022
1 020 000 €
11 087 EUR/m² -28,9% 2021
1 435 000 €
10 954 EUR/m² +36,7% 2021
1 050 000 €
11 538 EUR/m² -30,7% 2021
1 515 000 €
11 565 EUR/m² +27,3% 2021
1 190 000 €
10 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3345)
Services publics1246 · 29 m
Santé995 · 70 m
Commerces788 · 29 m
Transports102 · 187 m
Tourisme87 · 117 m
Enseignement76 · 89 m
Sport/Loisirs51 · 201 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh89 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine124 m · Public
Lycée
Lycée Molière204 m · Public
Collège
Collège Molière204 m · Public
Ecole
E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé246 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune