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Vendu 270 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain311 m²

Prix/m²2 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI416

Contenance311 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463791. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 077 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frossay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frossay (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frossay

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Le MigronImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO43 m

Le MigronAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent43 m

Le MigronAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent44 m

LE MIGRON - FROSSAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande44 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+170,0% évolution globale

204 333 €prix moyen

2025

270 000 €

2 077 EUR/m² -1,8% Vente actuelle

2022

275 000 €

2 115 EUR/m² +17,0%

2021

235 000 €

1 808 EUR/m² +14,1%

2019

206 000 €

1 585 EUR/m² +47,1%

2016

140 000 €

1 591 EUR/m² +40,0%

2015

100 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

1 909 EUR/m²104 m2025

2 475 EUR/m²1.7 km2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 5 m

Commerces2 · 392 m

Sport/Loisirs2 · 437 m

Santé1 · 153 m

Tourisme1 · 320 m

Permis de construire Commune de FROSSAY

163permis récents

194logements autorisés

14 883 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

5 logements269 m²1