UN APPARTEMENT 4 pièces — 111 460 €

10 RUE SAINT-AMAND 47000 AGEN
Vendu le 24 février 2025
1 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 460 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH744
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463393. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Urbain 1

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
19%Cadres
Population active960
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
11945 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
1756 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain33
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Scolaire5
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

MontesquieuUrbain133 m
MontesquieuUrbain133 m
Préfecture navette CBUrbain137 m
StadiumUrbain163 m
StadiumUrbain163 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+52,7% évolution globale
101 152 €prix moyen
2025
111 460 €
1 639 EUR/m² +31,1% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 735 EUR/m² -45,2%
2019
155 000 €
1 667 EUR/m² +90,7%
2017
81 300 €
1 056 EUR/m² +11,4%
2014
73 000 €
1 404 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
103 950 €
1 624 EUR/m²163 m2025
64 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
111 460 €
1 639 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
130 000 €
2 097 EUR/m²367 m2025
62 m²
Voir

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