UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €

7 PL SAINT PATRICE 14400 BAYEUX
Vendu le 01 février 2025
2 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 546 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BE413
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463360. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cœur Centre Ville

Revenus

22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 016
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayeux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
1724 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayeux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

Saint-PatriceNomad Car (Région Normandie)104 m
Saint PatriceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
Rue des BouchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo312 m
Edmond MicheletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo391 m
Edmond MicheletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo413 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+100,2% évolution globale
145 985 €prix moyen
2025
252 700 €
3 559 EUR/m² +288,8%
2025
65 000 €
2 241 EUR/m² -53,6% Vente actuelle
2021
140 000 €
2 692 EUR/m² +10,9%
2015
126 240 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
3 036 EUR/m²647 m2025
28 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
2 241 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
86 500 €
2 621 EUR/m²73 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Santé2 · 969 m
Services publics2 · 904 m
Transports1 · 894 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph211 m · Privé
Collège
Collège Alain Chartier238 m · Public
Lycée
Lycée Alain Chartier277 m · Public
Collège
Collège Institution Jeanne d'Arc340 m · Privé
Lycée
Lycée Institution Jeanne d'Arc371 m · Privé

Permis de construire Commune de BAYEUX

317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 366 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1