UNE MAISON 3 pièces — 177 110 €
15 RES LES PINS PLAGE 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 110 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL9
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463326. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts 2 - Narbonne Plage
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Citibus11
Arrêts les plus proches
Les KarantesCitibus20 m
Les KarantesCitibus34 m
Les ExalsCitibus435 m
Les ExalsCitibus469 m
La FalaiseCitibus524 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+150,9% évolution globale
75 466 €prix moyen
2025
177 110 €
3 690 EUR/m² +190,3% Vente actuelle 2025
61 000 €
3 588 EUR/m² +4,6% 2025
58 300 €
3 068 EUR/m² +1 565,7% 2025
3 500 €
-97,0% 2025
116 000 €
3 135 EUR/m² +3 214,3% 2025
3 500 €
-95,7% 2025
80 900 €
2 697 EUR/m² +2 211,4% 2025
3 500 €
-95,0% 2025
70 000 €
3 182 EUR/m² +45,8% 2025
48 000 €
2 526 EUR/m² -68,9% 2025
154 500 €
4 984 EUR/m² -14,6% 2025
180 980 €
3 770 EUR/m² -7,1% 2025
194 750 €
4 057 EUR/m² +87,6% 2025
103 800 €
2 805 EUR/m² +1 382,9% 2025
7 000 €
-89,1% 2025
64 000 €
2 783 EUR/m² +1 442,2% 2024
4 150 €
-96,2% 2024
110 000 €
2 821 EUR/m² -50,7% 2024
223 250 €
4 651 EUR/m² +7 341,7% 2024
3 000 €
-14,3% 2024
3 500 €
-97,8% 2023
156 000 €
4 105 EUR/m² +29,7% 2023
120 300 €
3 251 EUR/m² +63,7% 2023
73 500 €
2 227 EUR/m² +63,3% 2023
45 000 €
1 957 EUR/m² +1 400,0% 2023
3 000 €
+20,0% 2023
2 500 €
-98,3% 2023
147 440 €
1 776 EUR/m² +139,5% 2023
61 550 €
2 198 EUR/m² -68,1% 2022
192 800 €
4 017 EUR/m² +171,5% 2022
71 000 €
2 630 EUR/m² -47,0% 2022
134 000 €
3 526 EUR/m² +415,4% 2022
26 000 €
-70,4% 2022
87 800 €
3 136 EUR/m² +5,8% 2022
83 000 €
2 767 EUR/m² -43,6% 2022
147 250 €
4 750 EUR/m² +124,5% 2022
65 600 €
2 982 EUR/m² +134,3% 2022
28 000 €
-33,3% 2022
42 000 €
1 556 EUR/m² +342,1% 2022
9 500 €
-92,2% 2022
121 971 €
3 210 EUR/m² +52,5% 2022
80 000 €
2 162 EUR/m² +0,6% 2022
79 500 €
2 944 EUR/m² +67,4% 2022
47 500 €
2 065 EUR/m² +375,0% 2022
10 000 €
+233,3% 2021
3 000 €
-93,5% 2021
46 270 €
2 435 EUR/m² -48,6% 2021
90 000 €
2 432 EUR/m² +56,5% 2021
57 500 €
3 382 EUR/m² -18,6% 2021
70 600 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
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