UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
8 AV DU PORT (PLAGE) 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM272
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072038. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts 2 - Narbonne Plage
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités2
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
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Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
La FalaiseCitibus189 m
La FalaiseCitibus207 m
AosteCitibus234 m
AosteCitibus259 m
ThéatreCitibus428 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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