UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 400 €
7430 AV FREDERIC MISTRAL 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 400 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BO79
Contenance4 620 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462997. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Halte RoutiereZOU ! Scolaire101 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire118 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus159 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire474 m
Place du ParcZOU ! Scolaire897 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,3% évolution globale
129 350 €prix moyen
2025
22 000 €
-88,4% 2025
190 000 €
4 419 EUR/m² +81,0% 2025
105 000 €
3 621 EUR/m² +275,0% 2025
28 000 €
-78,6% 2025
131 000 €
4 679 EUR/m² +1,6% 2025
129 000 €
7 588 EUR/m² +222,5% 2025
40 000 €
-68,8% 2025
128 000 €
2 560 EUR/m² -35,7% 2025
199 000 €
4 234 EUR/m² +1 226,7% 2025
15 000 €
-88,9% 2025
135 047 €
4 220 EUR/m² -53,4% 2025
290 000 €
3 766 EUR/m² +61,1% 2025
180 000 €
4 615 EUR/m² +6,5% 2025
169 000 €
5 281 EUR/m² +3 280,0% 2025
5 000 €
-96,8% 2025
156 400 €
4 888 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
166 750 €
4 632 EUR/m² +122,3% 2025
75 000 €
3 409 EUR/m² -42,3% 2025
130 000 €
2 766 EUR/m² -16,7% 2024
156 000 €
4 875 EUR/m² -22,0% 2024
200 000 €
5 556 EUR/m² +21,1% 2024
165 150 €
5 161 EUR/m² +8,3% 2024
152 500 €
3 315 EUR/m² +21,5% 2024
125 500 €
3 803 EUR/m² +3 037,5% 2024
4 000 €
-95,7% 2024
92 960 €
4 893 EUR/m² -51,1% 2024
190 000 €
4 419 EUR/m² +33,8% 2024
142 000 €
3 944 EUR/m² +3 450,0% 2023
4 000 €
-96,2% 2023
106 000 €
7 571 EUR/m² +863,6% 2023
11 000 €
-90,8% 2023
120 000 €
4 800 EUR/m² +2 300,0% 2023
5 000 €
-98,2% 2023
276 000 €
3 680 EUR/m² +53,2% 2023
180 170 €
5 630 EUR/m² +7,2% 2022
168 000 €
5 250 EUR/m² -40,8% 2022
284 000 €
3 944 EUR/m² +1 036,0% 2022
25 000 €
+16,3% 2022
21 500 €
-87,3% 2022
169 000 €
5 281 EUR/m² -38,9% 2022
276 500 €
5 530 EUR/m² +70,2% 2022
162 500 €
4 514 EUR/m² +8,7% 2022
149 500 €
3 833 EUR/m² -12,1% 2022
170 000 €
3 617 EUR/m² +277,8% 2022
45 000 €
2 250 EUR/m² -71,9% 2022
160 000 €
4 444 EUR/m² -9,6% 2022
177 000 €
4 917 EUR/m² +36,2% 2022
130 000 €
3 939 EUR/m² -10,3% 2022
145 000 €
1 179 EUR/m² -9,4% 2022
160 000 €
3 721 EUR/m²Biens comparables
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