UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €

22 RUE DES DAMAS 25230 VANDONCOURT
Vendu le 14 août 2025
1 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB88
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vandoncourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
19%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vandoncourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vandoncourt

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
207 000 €prix moyen
2025
207 000 €
1 468 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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2 393 EUR/m²234 m2025
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UNE MAISON · 3p
207 000 €
1 468 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
245 500 €
1 933 EUR/m²272 m2025
127 m²
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31logements autorisés
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1

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Permis de construire sept. 2022

1

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1

1 logement126 m²1
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1

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