UNE MAISON 5 pièces — 420 215 €
12 RUE DU VIEUX FATON 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 215 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²4 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO279
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462866. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voiron Ouest
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais25
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Voiron, J. CHIRACM Réso - Pays Voironnais518 m
Voiron, HOPITALM Réso - Pays Voironnais585 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
674 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 215 €prix moyen
2025
420 215 €
4 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1