UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 750 €
34 RUE CLAUDE GROULARD 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 750 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Jacques
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
27%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)33
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
SévignéDeep Mob (Dieppe-Maritime)43 m
CarnotDeep Mob (Dieppe-Maritime)158 m
Faubourg de la BarreDeep Mob (Dieppe-Maritime)159 m
Faubourg de la BarreDeep Mob (Dieppe-Maritime)186 m
Les BainsDeep Mob (Dieppe-Maritime)253 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
607 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+107,1% évolution globale
107 607 €prix moyen
2025
79 750 €
2 658 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 951 EUR/m² -80,5% 2023
410 000 €
915 EUR/m² +230,5% 2023
124 040 €
2 756 EUR/m² +210,1% 2023
40 000 €
2 105 EUR/m² -68,0% 2022
125 000 €
475 EUR/m² +70,0% 2021
73 530 €
2 451 EUR/m² -23,0% 2021
95 505 €
1 705 EUR/m² +75,2% 2020
54 500 €
1 434 EUR/m² -62,4% 2020
145 000 €
1 021 EUR/m² +158,9% 2020
56 000 €
1 000 EUR/m² +4,7% 2018
53 500 €
1 115 EUR/m² -70,3% 2018
180 000 €
655 EUR/m² +414,3% 2017
35 000 €
778 EUR/m² -55,7% 2015
79 000 €
1 927 EUR/m² -50,6% 2014
160 000 €
502 EUR/m² +315,6% 2014
38 500 €
1 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (670)
Services publics261 · 16 m
Commerces179 · 16 m
Santé171 · 18 m
Sport/Loisirs31 · 112 m
Tourisme17 · 147 m
Enseignement9 · 112 m
Transports2 · 741 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe23 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon221 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon313 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest409 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1