UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
5588 TALVERN NENEZE 56930 PLUMELIAU-BIEUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI92
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -86,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pluméliau-Bieuzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Plum�liau-Bieuzy (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,21%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluméliau-Bieuzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,3% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
51 000 €
1 020 EUR/m² +104,0% 2025
25 000 €
347 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2022
39 000 €
780 EUR/m² -13,3% 2015
45 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement106 m²1
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1
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