UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

11 RUE DES TOPAZES 97412 BRAS-PANON
Vendu le 24 avril 2025
1 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI890
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro890

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462608. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Bras-Panon (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
383 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ESTIVAL41

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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 854 EUR/m²0 m2025
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88%
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160 000 €
2 000 EUR/m²249 m2025
80 m²
Voir
78%
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330 000 €
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82 m²
Voir

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937logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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