UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
4 RUE JOLIOT CURIE 66650 BANYULS SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1007
Contenance1 851 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1007
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462564. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport85 m
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport86 m
BANYULS-SUR-MER - Av la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m
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Banyuls-sur-MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER557 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+13,3% évolution globale
122 566 €prix moyen
2025
170 000 €
3 778 EUR/m² +553,8% Vente actuelle 2024
26 000 €
-78,0% 2023
118 000 €
3 933 EUR/m² -50,8% 2023
240 000 €
5 333 EUR/m² +700,0% 2023
30 000 €
-81,3% 2023
160 000 €
3 556 EUR/m² -23,8% 2022
210 000 €
4 375 EUR/m² +577,4% 2022
31 000 €
-82,7% 2022
179 000 €
3 978 EUR/m² -37,1% 2022
284 640 €
3 745 EUR/m² +2 746,4% 2022
10 000 €
-93,9% 2021
163 000 €
3 622 EUR/m² +552,0% 2021
25 000 €
2 500 EUR/m² -70,9% 2021
86 000 €
2 867 EUR/m² +244,0% 2019
25 000 €
-83,0% 2019
146 650 €
3 577 EUR/m² +633,3% 2018
20 000 €
2 000 EUR/m² -87,2% 2017
156 000 €
3 184 EUR/m² -37,3% 2015
248 700 €
3 272 EUR/m² +162,1% 2014
94 900 €
2 565 EUR/m² -36,7% 2014
150 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics81 · 2 m
Santé57 · 2 m
Commerces39 · 85 m
Sport/Loisirs24 · 90 m
Tourisme12 · 91 m
Enseignement2 · 448 m
Transports2 · 586 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Aristide Maillol538 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Maillol538 m · Public
Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER
99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement235 m²1