UNE MAISON 5 pièces — 287 000 €
12 PL DE LA PIERRE LEVEE 95560 BAILLET-EN-FRANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²3 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA97
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462530. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baillet-en-France
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Baillet-en-France (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
15,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baillet-en-France
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
r. Emile Combres (1)Transilien;TER;RER266 m
Gare de Montsoult-MaffliersTransilien;TER;RER279 m
r. Emile Combres (2)Transilien;TER;RER282 m
Montsoult MaffliersTransilien;TER;RER282 m
Gare de Montsoult MaffliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N104Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
357 m 🚗
Nationale N104Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,6% évolution globale
276 500 €prix moyen
2025
287 000 €
3 376 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2021
297 000 €
3 494 EUR/m² +5,3% 2020
282 000 €
3 318 EUR/m² +17,5% 2016
240 000 €
2 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics65 · 30 m
Santé24 · 201 m
Commerces16 · 216 m
Transports12 · 218 m
Sport/Loisirs8 · 400 m
Enseignement5 · 396 m
Tourisme1 · 497 m
Écoles (6)
Collège
Collège Marcel Pagnol369 m · Public
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Lycée professionnel Jean Mermoz369 m · Public
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Ecole primaire Jules Ferry661 m · Public
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Ecole primaire Alphonse Daudet999 m · Public
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Ecole primaire les Quatre Ormes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BAILLET-EN-FRANCE
24permis récents
203logements autorisés
16 685 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement428 m²1
Permis de construire mars 2024
5
43 logements2 453 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement260 m²1