UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
61 AV MICHEL BOURSE 14320 FONTENAY-LE-MARMION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL198
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-le-Marmion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fontenay-le-Marmion (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Marmion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2024 - 06/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)482 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)606 m
Le ValNomad Car (Région Normandie)739 m
Le ValNomad Car (Région Normandie)746 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D562Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
867 m 🚗
Départementale D562Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
877 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,6% évolution globale
197 733 €prix moyen
2025
218 000 €
2 725 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2022
207 000 €
2 588 EUR/m² +23,1% 2017
168 200 €
2 103 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle574 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-MARMION
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124logements autorisés
12 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement219 m²1
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1
1 logement127 m²1