UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €

80 CHE DE LA CAMPAGNE 09200 ALOS
Vendu le 31 mars 2025
1 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1058
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1058

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active51
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alos (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alos

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
1 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
48 000 €
1 043 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 364 EUR/m²1.7 km2025
55 m²
Voir

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