UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €
13 RUE DU HAINGOUIN 88350 LIFFOL-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462412. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liffol-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Liffol-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liffol-le-Grand
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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LIFFOL-LE-GRAND - Rue de l' Orme -La PosteFluo Grand Est 88496 m
LIFFOL-LE-GRAND - Rue de l' Orme -La PosteFluo Grand Est 88496 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
863 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 378 m
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Collège Charles Édouard Fixary819 m · Public
Permis de construire Commune de LIFFOL-LE-GRAND
38permis récents
45logements autorisés
5 029 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
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1
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1
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