UNE MAISON 4 pièces — 438 600 €

11 ALL ANDROMEDE 64140 LONS
Vendu le 05 septembre 2025
3 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 438 600 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 42 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AC516
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462406. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long

Revenus

25 130 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lons (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
1354 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lons

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)16
Scolaris12

Arrêts les plus proches

LONS Hauts du PerlicIDELIS (Pau)144 m
Pont LongIDELIS (Pau)287 m
Pont LongIDELIS (Pau)294 m
LONS Pont LongScolaris300 m
PONT LONGScolaris300 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
463 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
476 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
438 600 €prix moyen
2025
438 600 €
3 509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
438 600 €
3 509 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
261 800 €
2 296 EUR/m²902 m2025
114 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
417 600 €
3 048 EUR/m²707 m2025
137 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LONS

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1 664logements autorisés
137 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

10 logements610 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement119 m²1