UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
12 RUE DU GENERAL KOENIG 62138 BILLY-BERCLAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR49
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy-Berclau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Billy-Berclau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Berclau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-59-P19
RHDF-59-P29
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Ecole MaternelleTADAO142 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 097 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2015
182 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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