UNE MAISON 5 pièces — 174 540 €
27 RUE DU MARECHAL LECLERC 62138 BILLY-BERCLAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 540 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR30
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy-Berclau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Billy-Berclau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Berclau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-59-P19
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Ecole MaternelleTADAO266 m
BILLY BERCLAU - Ecole MaternelleRHDF-59-P2270 m
BILLY BERCLAU - Ecole MaternelleRHDF-59-P2274 m
BILLY BERCLAU - Ecole MaternelleRHDF-59-P2277 m
Ecole MaternelleTADAO277 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 540 €prix moyen
2025
174 540 €
1 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jérémie Poteau652 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès686 m · Public
Permis de construire Commune de BILLY-BERCLAU
229permis récents
618logements autorisés
53 821 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements2 802 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1