UNE MAISON 3 pièces — 149 500 €

5518 F LAVABRE 46210 LAURESSES
Vendu le 29 janvier 2025
2 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 411 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B518
Contenance1 833 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462079. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lauresses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
5%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lauresses (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauresses

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
2 076 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
149 500 €
2 076 EUR/m²0 m2025
72 m²
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