UNE MAISON 1 pièce — 115 000 €

7 RUE DU VIVIER 29730 TREFFIAGAT
Vendu le 27 mai 2025
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AA452
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Treffiagat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active865
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Treffiagat (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Treffiagat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues16/12/1989 - 18/12/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère388 m
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla388 m
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla390 m
Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère390 m
Lechiagat Avenue Jos QuiniouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla715 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,4% évolution globale
126 250 €prix moyen
2025
115 000 €
2 091 EUR/m² -16,4% Vente actuelle
2019
137 500 €
1 261 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 1p
115 000 €
2 091 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 1p
75 000 €
1 250 EUR/m²606 m2025
60 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 1p
127 200 €
2 120 EUR/m²147 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics52 · 335 m
Santé27 · 328 m
Commerces25 · 357 m
Enseignement5 · 594 m
Sport/Loisirs5 · 113 m
Tourisme3 · 402 m
Transports1 · 639 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Léchiagat621 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne805 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime du Guilvinec867 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Le Brun916 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin1.0 km · Public

Permis de construire Commune de TREFFIAGAT

157permis récents
219logements autorisés
19 990 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1